Situé dans la future ZAC St ROCH à proximité du centre de Montpellier, le site d'intervention est vécu comme une césure dans la continuité urbaine. D'un côté, longé par le tracé courbe des voies superposées du tramway et de la SNCF, véritable muraille ; de l'autre, bordé par un tissu dense du XIXème aux voies orthogonales, ce site sépare deux mondes radicalement opposés. L'un trés dynamique, élevé, vecteur de communication (plateau du tramway) et l'autre, trés calme, encaissé, sombre, résidentiel (rue du Guesclin). Il y a rupture urbaine.
Le parti pris pour la conception de 45 logements collectifs est donc d'affirmer, voire exagérer cette cassure. Ceci, par la création d'un socle monolithique, participant au language sombre et brutal de la rue du Guesclin, au dessus duquel vient flotter le volume des logements s'exprimant dans un language aérien de nez de dalles et loggias persiennées.
Programme :
- 45 logements collectifs (50% de T3; 25% de T4 et T5; 25% de T2)
- Commerces
- Locaux professionnels
- Stationnements
- Espaces publics
Le projet s'organise donc en deux volumes principaux faisant écho aux deux mondes opposés. Le premier, socle monolithique, renferme les activités fonctionnelles (Bureaux et stationnements) en s'affirmant sur la rue par un bandeau de béton brut largement percé de fentes verticales. Le second, celui des logements, flottant sur les commerces, tourne le dos à la cité pour s'ouvrir sur le paysage du littoral méditérannéen grâce à une façade de loggias.
Ces dernières sont protégées par des persiennes amovibles et réglables en fonction des volontés et climats, tel un vêtement que l'on peut adapter en fonction des besoins et protections nécessaires au confort de l'habitat. Les logements sont des cellules vivantes nécessitant protections et adaptabilité face au monde extérieur.
Ceci est un enjeu majeur en terme de qualité de logements collectifs dans un climat méditérannéen où l'on doit pouvoir profiter de l'extérieur malgré la densité, mais aussi s'en protéger lorsqu'il devient agressif pour l'homme.
Planches rendu final (pdf):
